¿Sabes qué son las fianzas?

Una fianza es un documento legal que involucra la promesa de una tercera parte (fiador) de pagar una determinada cantidad de dinero si una persona (deudor) incumple sus obligaciones financieras. Esta fianza se utiliza como garantía de que el deudor cumplirá con lo acordado. Y eres inmigrante y has escuchado este término, aquí en El Migrante te explicamos los detalles.

¿Cómo funcionan las fianzas?

Como mencionamos antes, una fianza es un documento legal que formaliza un acuerdo entre un deudor y un acreedor, en el cual el deudor se compromete a devolver una suma de dinero al acreedor. Esta suma se conoce como avalúo, el cual el deudor paga al acreedor como garantía para el pago de la deuda. De esta forma, el acreedor recibe una compensación por el riesgo de que el deudor no cancele dicha deuda. Si el deudor no cancela la deuda, el acreedor puede reclamar la fianza para cubrir el importe adeudado. Es importante destacar que la fianza no es una forma de préstamo, sino una forma de garantizar el pago de la deuda.

Entonces, podemos decir que son una herramienta fundamental para garantizar el cumplimiento de los acuerdos y compromisos financieros. Esto significa que es esencial que se tenga un número de fianza para evitar cualquier problema que pueda surgir. ¿Y qué es el número de fianza? Es un número único que se asigna a una fianza específica para identificarla en los registros de la corte, se utiliza para rastrear el estado de la misma, incluyendo si se ha pagado, si se ha incautado o si se ha devuelto al final del proceso judicial.

Si seguimos las leyes y reglamentos aplicables, este número garantiza que los acuerdos se cumplan. Lo que proporciona un nivel de tranquilidad para confiar entre las partes involucradas que de otra forma no estaría presente. Por lo tanto, el número es una pieza clave para el éxito de cualquier transacción financiera.

¿Cómo aplican las fianzas en un alquiler?

En este caso, la fianza supone una cantidad de dinero que el inquilino entrega al arrendador como garantía para el pago de alquileres, gastos y daños, al término de la duración de un contrato de arrendamiento. Está destinada a cubrir los posibles incumplimientos o daños ocasionados al inmueble alquilado, tales como impago de alquileres, daños en la vivienda, entre otros.

De nuevo, es entonces una garantía para el arrendador la cual se devolverá al finalizar el contrato, si el inquilino ha cumplido con todas sus obligaciones y no ha sufrido ningún daño. La cantidad la establece libremente el arrendador, aunque suele ser el equivalente a uno o dos meses de alquiler. El arrendador debe abonar a una entidad financiera, para su custodia y seguridad.

Uso de fianzas en créditos

Este sería otro ejemplo, igualmente es una garantía. Por lo general, se trata de una cantidad de dinero entregada al acreedor como garantía para el pago de la deuda total. El acreedor acepta la fianza y, si el deudor no paga la deuda, el acreedor puede utilizar la fianza para cubrir los gastos de cobranza o para cubrir parte del costo de la deuda. El valor de la misma puede ser una cantidad fija o un porcentaje del monto del crédito.

Este tipo de acuerdos son comunes en los contratos comerciales, pero también se usan para otros tipos de préstamos, como los préstamos hipotecarios. En el caso de los préstamos hipotecarios, el propietario generalmente debe pagar una fianza al acreedor para garantizar el cumplimiento de la obligación de pago del préstamo. Además, el acreedor puede exigir una para cubrir cualquier pérdida en el caso de que el propietario no cumpla con los términos.

También se usan para garantizar el buen comportamiento de los deudores en un futuro. Por ejemplo, el acreedor puede exigir una para asegurar que el deudor cumpla con los términos del préstamo, incluidas las obligaciones de pago. Esto es especialmente útil cuando el deudor ha tenido problemas de crédito en el pasado.

Empresas que trabajan con fianzas comerciales

Si estás en Estados Unidos y necesitas realizar un proceso seguro a través de las fianzas aquí en El Migrante te proporcionamos algunos sitios donde trabajan con las mismas:

Estos enlaces te serán útiles para encontrar la información que necesitas. Recuerda siempre verificar la información en fuentes confiables y, si tienes preguntas específicas, consulta con un abogado especializado en fianzas.

Deja un comentario